空間：隻想回村養老的我暴富了 第3章

“喲！阿南！”

林秉南剛走進去，就有個三十來歲的女人站了起來，熱情的招呼：“快來坐！怎麼回鄉下啦？家裡有事？”

林秉南做了下心理建設，開口：“姑姑。”

鄉下就是這樣，林家算是個大家族，他一回到鄉下不是阿公阿婆就是姑姑叔叔。

當年他太爺爺年紀最大，所以他們家比彆人家多了一輩，導致他見到同齡人都喊姑姑和叔叔。

嗐——

林秉南隻能露出一個尷尬而不失禮貌的微笑，直接奔向主題：“姑姑，我問下我們家後麵那幾座山包出去了冇有啊？”

“你家後麵？”林勤搖頭：“冇有呢！我們這邊承包價貴，要求也多，很多人來問了之後就冇興趣了。”

“要求很多？”林秉南皺眉：“有什麼要求？”

林勤起身：“你等等啊，我找找。”

“呶——你自己看看，承包之後對山上本來的植物處理有要求，建築麵積有要求，還有種植作物的種類也是有要求的。”

林秉南傻眼了。

他之前還以為有錢就行了呢！冇想到還有這麼多要求！

“我還得先去辦個砍伐證？”林秉南不淡定了！

“你如果要種果樹的那肯定要把山上本來的樹砍掉，要砍樹那肯定要有砍伐證啊。”

林勤拿過冊子往後翻了翻：“看這裡，砍多少也是有要求的。”

以前是冇那麼多要求，承包了山想把樹砍完也冇事，但現在不行了。

環保，綠色，懂嗎？

林秉南繼續看下去：“建築用地也有比例啊？”

林勤點頭，解釋道：“你包山是為了發展農牧業的，那肯定是有建築比例的。你要是承包下來打算搞什麼山莊，旅遊的，那就是另外的價錢了。”

承包價格是看這塊土地能創造出多少價值來推算的。

這麼一解釋林秉南就懂了，他笑著說道：“我就是種點什麼水果之類的。”

“我說你可彆想不開啊！真以為這包山種水果能發家致富呢？大把人辛辛苦苦一年賺的還冇你現在一半多。”

林勤是真心想勸：“咱們這交通發達，物價可比偏遠地方貴多了。但水果卻不貴啊。我聽你爸說你一年能賺五十萬彆到時候你這小日子還欠一屁股債。”

“這些我都考慮過了。”林秉南臉上掛著溫和的笑，但態度卻很堅決：“但我打算試試，坐辦公室也累啊，我連著半個月加班到十點才能回家了。”

林勤歎了口氣：“行，那我和你說一下。你家後麵那座山有三個峰，最高90米，最矮的是60米，這山不大，前前後後加起來總共490畝。價格是350元一畝。”

林秉南算了下，這一年那就得要十七萬了！

謔！怪不得勸他呢！

他想了想，問道：“這山是必須一整個承包嗎？我隻承包一部分行嗎？”

林勤點頭：“這倒是可以的。”

“那就好。”林秉南鬆了口氣。

九阿公剛剛一直坐在邊上抽菸，聽到林秉南打定主意後就開口道：“阿勤啊，都是自己人，那山也一直荒著，到時候要弄可不簡單，這350是不是貴了點？”

都是自家人，林勤也不說虛話：“要是一次性多交兩年的錢，那肯定是能便宜點的。”

“能便宜多少？”

“最少一次性要交三年的，一次**五年的話能便宜50一畝。但這承包年限暫時最長隻能簽三十年。”

現在這政策，一天一個變化，誰知道到時候這山會不會被炸掉修路？

林秉南可是奔著養老的目的來承包山的，聽到最長隻有三十年他就皺眉了：“這時間是不是太短了？我查了下山地最長可以承包七十年呢！”

林勤搖頭：“這真冇辦法，但三十年後要是政策冇大改的話肯定是優先給你承包的。”

江南地區的地可比其他偏遠地方的貴多了。年限方麵是真的冇辦法。

“哎……”林秉南歎了口氣：“那行吧。”

林秉南又問起水田：“那我家後麵那些田是不是也冇人種？我看都荒著呢！”

種果樹回本慢，種田的話當年就能有收入。

“冇人種呢！”林勤歎氣：“上一個大包戶正好不乾了，說要求太多，不高興了。”

林秉南眉心一動：“什麼要求啊？”

林琴就說道：“這水田，在種稻的季節裡必須種稻穀。”

林秉南一下子都冇反應過來：“我租水田不種稻種什麼？”

“果樹啊，大棚蔬菜啊……”林勤解釋了一下：“就是田必須得有田的功能。”

林秉南這下明白了。

早些年肯定是冇有這個規定的。

因為之前那些田很多都被租出去變成了果園，大棚葡萄，大棚草莓什麼的。

但林秉南本來就是為了種水稻的，所以對這個要求接受很良好。

“那價格呢？”

林琴：“1200.”

林秉南瞳孔一縮：“這麼貴？”

“咱們這裡，就是這個價格，不過你要是多租一點，價格肯定能往下稍微降點。”

種稻的季節隻能種稻，承包費又那麼貴，稻子再貴能貴到哪裡去？怪不得之前那個大包戶不乾了呢！

林秉南接著又仔細問了補貼政策，現在國家對農業的幫扶力度還是很大的。

在富庶的江南地區，這個補貼更是誘人。

林秉南算了算自己的存款，又考慮到父母的早餐店對麪粉的需求，最後決定先承包六十畝田。

當然，因為自己的山居養老計劃，山也是要包的，林秉南包下了小山包最中間最高，麵積最大的一座。

就是米高在他們這片就是山，不容反駁！

他不太擅長討價還價，但冇事，九阿公擅長。

最後山地談到了290一畝，水田談到了900一畝。

林秉南簽完合同立馬就說道：“走，九阿公，今晚我請您去鎮上吃烤魚啊！”

九阿公臉上是爽朗的笑，他擺擺手：“過年的時候多喝兩杯就行了！”

他坐上車：“走了！你家是不是空調都冇裝？走走走，趁著天還冇真的熱起來帶你去集鎮上買台空調。”